89 Rue Rouvière, Saint-Constant, QC J5A0J6

Vendu

89 Rue Rouvière, Saint-Constant, QC J5A 0J6

$785,000 | 143 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 23452880

Description

Secteur familial, sans voisin arrière et boisée!!Superbe cottage, avec une belle lumière naturelle, comprenant 3 grandes chambres à coucher ayant chacune leur penderie walkin, une très grande cuisine avec îlot, comptoir de quartz, beaucoup de rangement et d'espaces de travail. À proximité du train de banlieue, des parcs, pistes cyclables, garderies et écoles.

À retenir!

Équipée d'un système de climatisation et de chauffage
centrale pour un confort maximum.

La propriété comprends 3 chambres à l'étage avec chacune
leur penderie walkin. Il serait possible de fermer une
4ieme chambre au sous-sol.

La cuisine a beaucoup d'espace de rangement, un immense
îlot pouvant accueillir 4-5 places assises, des comptoirs
de quartz, l'espace est aménagé de façon conviviale pour
recevoir.

Il est possible de faire une 2ième salle de bain au
sous-sol dans la pièce salle de lavage, la plomberie est
déjà prévue à cet effet.

Belle cour intime, sans voisin arrière et boisée, avec
espace patio et terrasse au sol pour vous permettre de
profiter de l'été!

Vous êtes à distance de marche du train de banlieue, des
parcs et pistes cyclables. La ville de Saint-constant a une
très grande offre de loisirs pour toute la famille. Près
également des écoles et garderies.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 15 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4 x 8.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.1 x 6.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.5 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12.8 x 29.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.11 x 8.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.5 x 5.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	6.5 x 5.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.88x9.76 M
La Taille Du Lot	394 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4117 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 407 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Revêtements	Pierre, Vinyle
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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