269Z Ch. Lamartine O., L'Islet, QC G0R1X0

269Z Ch. Lamartine O., L'Islet, QC G0R 1X0

$249,000 | 1152 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1900
MLS: 20997376

Description

Découvrez le charme de la campagne avec cette jolie maison centenaire, située dans un environnement calme et apaisant, en bordure de la rivière Bras St-Nicolas. Érigée sur un vaste terrain de plus de 114 000 pieds carrés, la propriété offre une belle intimité et un énorme potentiel. Que vous rêviez d'un coin de nature pour décrocher du quotidien ou d'un endroit pour concrétiser un projet de fermette, l'emplacement s'y prête parfaitement. La maison comprend deux chambres et dégage une atmosphère chaleureuse et simple, fidèle à son époque. Un lieu idéal pour ralentir le rythme et profiter des petits plaisirs de la campagne.

Et si c'était ici que prenait vie votre projet de fermette?
Imaginez un quotidien bercé par le chant des oiseaux, le
murmure de la rivière et le rythme des saisons. Sur ce
vaste terrain de plus de 114 000 pi², bordé par la rivière
Bras St-Nicolas, tout est en place pour créer un petit
havre autosuffisant : jardin, poules, chèvres... ou
simplement de l'espace pour respirer.

Le lot 2 938 624 (terrain) d'une superficie de 3 757,7
mètres carrés est situé en zone agricole.
Le lot 2 938 629 (maison) d'une superficie de 6 858,3
mètres carrés est situé en zone agricole, dans un îlot
morcellé de type 1.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.8 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	7.5 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.10 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	20.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	8.1 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	9.2 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 13.4 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	32x24 P
La Taille Du Lot	10616 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2249 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1307 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 77 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bardeaux de cèdre
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat, Ravin
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Batiment	Hangar, Remise (Machinerie)
Aménagement du terrain	Paysager
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres	PVC
Vue	Sur la montagne
Sous-sol	Vide sanitaire

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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