1990 Route 101, Laniel, QC J0Z1K0

1990 Route 101, Laniel, QC J0Z 1K0

$1,200,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2022
MLS: 22467097

Description

Cette entreprise, je te garantie que tu la veux. Avec son restaurant des plus chaleureux construit en 2022, ainsi que ses 29 espaces de camping se trouvant sur un terrain bordé par le fabuleux Lac Kipawa, tu ne peux trouver meilleure mine d'or pour l'entrepreneur qui pétille en toi. L'endroit est réputée pour son emplacement de choix, ce qui entraine une clientèle fidèle au poste année après année. La proximité du sentier fédéré de motoneige en fait un relais prisé par les motoneigistes qui peuvent faire d'une pierre deux coups avec le restaurant et la station-service qui se situe l'autre côté de la rue! Ne manque pas ta chance!!

Les 29 terrains de camping sont équipés des services
suivants : Électricité et eau
24 terrains ont l'électricité 50 ampères
5 terrains ont l'électricité 30 ampères

** À la demande du vendeur, les contrats de location de
terrains de camping pour l'été 2025 aux mêmes termes et
conditions que lorsqu'ils ont été négociés.

*** La propriété doit obligatoirement être achetée avec
l'inscription Centris #27946104.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.33x15.46 M
La Taille Du Lot	11650 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 570 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3718 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Navigable
Revêtements	Acier
Genre de commerce	Camping, Restaurant
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Commercial, Résidentiel, Villégiature
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Enseigne, Thermopompe murale
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Type de commerce/Industrie	Service
Toiture	Tôle

YOUTHANA RADISSON-KHUY

Courtier immobilier

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