1575 Rue St Germain, Saint-Lazare, QC J7V2R9

Vendu

1575 Rue St Germain, Saint-Lazare, QC J7V 2R9

$475,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1973
MLS: 16988852

Description

Charmante propriété au coeur du village de Saint-Lazare dans un quartier tranquille. Magnifique terrain de près de 9 000 pieds carrés, offrant espace et intimité. Avec ses boiseries chaleureuses, ses 3 chambres à l'étage et sa généreuse fenestration, cette maison lumineuse offre un espace de vie accueillant. Située à proximité de tous les services, commerces et écoles, elle représente une belle opportunité pour ceux en quête de charme et d'authenticité.

Travaux importants effectués:
- Installation d'une thermopompe et système central (2022)
- Changement de la baie window (2022)
- Rénovation complète de la salle de bain (2024)
- Nouvelles tuiles dans la cuisine (2024)
- Plancher, peinture et finitions du sous-sol seront
effectués pour mi-mars

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.3 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.3 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.0 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.8 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.1 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	16.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.8 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	15.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	20.11 x 18.5 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	16.2 x 12.1 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	10.9 x 10.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.5 x 11.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.1x59.7 P
La Taille Du Lot	8999.7 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2558 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 257 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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