1292 Rue du Boisé, Boucherville, QC J4B8W5

Vendu

1292 Rue du Boisé, Boucherville, QC J4B 8W5

$4,695,000

7 Chambre(s) à coucher
6 Salle(s) de bain
2017
MLS: 27058337

Description

Prestigieuse propriété au coeur du Boisé de Boucherville Adossée à un boisé sans voisin arrière, cette somptueuse demeure offre 6 chambres, chacune avec salle de bain attenante, une salle d'eau et une suite d'invité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine haut de gamme avec immense îlot, une salle à manger aux plafonds de 18 pieds et un mud room. Le sous-sol propose un gym, une salle de cinéma et de vastes espaces de rangement. À l'extérieur, une cour inspirée de Bali avec piscine chauffée, pool house et terrasses couvertes invite à la détente. Bureau privé, 5 espaces de stationnement intérieurs et plusieurs extérieurs.

Prestigieuse propriété nichée dans le Boisé de Boucherville

Découvrez cette somptueuse résidence où élégance et
intimité s'harmonisent parfaitement. Adossée à un boisé
sans voisins à l'arrière, cette propriété exceptionnelle
offre un cadre de vie paisible et exclusif. Avec ses 6
chambres, 6 salles de bain, une salle d'eau et une suite
d'invité, elle est idéale pour accueillir famille et amis
en toute intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une conception à aire
ouverte au rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie
lumineux et fluides. La cuisine, pièce maîtresse de la
maison, est dotée d'un immense îlot central, parfait pour
les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité.
Juste à côté, une salle à manger spectaculaire avec ses
plafonds majestueux de 18 pieds apporte une élégance
incomparable aux repas partagés en famille ou entre amis.

Un mud room bien pensé, situé à l'entrée, ajoute une touche
de fonctionnalité, permettant de déposer manteaux et
chaussures en tout confort. Une salle de lavage séparée,
parfaitement aménagée, optimise la praticité et le
rangement au quotidien.

À l'étage, toutes les chambres bénéficient d'une salle de
bain attenante, garantissant confort et intimité pour
chaque membre de la famille ou invité. La chambre
principale se distingue par son walk-in à faire rêver et sa
salle de bain privée aux finitions luxueuses, créant un
espace aussi élégant que fonctionnel.

Le sous-sol, avec ses plafonds de 9 pieds, est un espace
dédié au divertissement et au bien-être: Un Sauna, une
salle de cinéma maison moderne et un vaste gym y sont
aménagés pour répondre à vos besoins de détente et
d'activité physique.

Un bureau privé pour le travail à domicile;
Situé au-dessus des trois garages attachés, un bureau
autonome avec coin cuisine et salle de bain constitue un
espace idéal pour le télétravail ou un usage professionnel.

Un extérieur digne d'un oasis;
La cour arrière, inspirée des paysages exotiques de Bali,
est une véritable invitation à la détente: piscine creusée
chauffée, chutes apaisantes et terrasses couvertes pour
profiter des journées ensoleillées. Une pool house avec
salle d'eau ajoute un confort supplémentaire pour profiter
pleinement des journées à l'extérieur. Une cuisine et un
salon d'été aménagés sur la terrasse prolongent votre
espace de vie extérieur, parfaits pour les réceptions
estivales.

Avec plusieurs espaces de stationnement extérieurs, en plus
des cinq espaces intérieurs (3 garages intégrés et 2 dans
un garage détaché), cette propriété offre un confort absolu
pour une famille active et ses invités.

Un cadre de vie incomparable;
Située dans un secteur recherché de Boucherville, cette
demeure prestigieuse combine luxe, fonctionnalité et
sérénité. Elle constitue un véritable havre de paix pour
les acheteurs en quête d'excellence.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Autre	12.5 x 7 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Penderie (Walk-in)	17.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Penderie (Walk-in)	10.8 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle de lavage	10.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle à manger	19.7 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.11 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20.6 x 18.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13.11 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.7 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.1 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.7 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.7 x 2.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.0 x 2.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	20.1 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	27.3 x 11.5 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	19.7 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	18.3 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 5.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	18.4 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.2 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.0 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Boudoir	19.1 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Autre	21.2 x 19.9 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	20.9 x 18.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	21.8 x 21.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.7 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	17.3 x 13.2 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.0 x 7.0 P	Sous-sol	Bois
Autre	19.8 x 18.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.0 x 10.5 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	14.5 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.5 x 4.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.2 x 3.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.4 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	37.11 x 22.9 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	32.4 x 25.11 P	AU	Bois
Salle de bains	11.1 x 9.2 P	AU	Céramique
Rangement	22.6 x 8.2 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31.45x20.51 M
La Taille Du Lot	2321.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 14878 / année
Taxes municipales (2025)	$ 14938 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2514 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Revêtements	Aluminium, Béton, Pierre
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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