1285 Ch. des Mélèzes, Saint-Placide, QC J0V2B0

1285 Ch. des Mélèzes, Saint-Placide, QC J0V 2B0

$689,000 | 1776.04 PC

4 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2001
MLS: 24846189

Description

À vendre -- Propriété d'exception au bord de l'eau | Lac des Deux-Montagnes, Saint-Placide Située directement sur les rives du Lac des Deux-Montagnes, cette magnifique propriété offre un cadre de vie incomparable, combinant vue panoramique, tranquillité et confort absolu. Une occasion rare pour les amateurs de nature et de vie au bord de l'eau! Caractéristiques principales : 4 chambres à coucher & 4 salles de bains -- Espace généreux pour toute la famille Vue imprenable sur le lac -- Fenestration abondante orientée plein sud pour une luminosité naturelle exceptionnelle suite à l'ADDENDA

Vivre au rythme du lac -- Une maison où chaque jour
ressemble à des vacances

Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue
imprenable sur le Lac des Deux-Montagnes, bercé par le doux
clapotis de l'eau et les couleurs changeantes du ciel.
Cette résidence exceptionnelle vous offre bien plus qu'un
simple toit : elle Vous propose un style de vie
incomparable au bord de l'eau

Vous serez charmé par l'aménagement paysager soigneusement
conçu, idéal pour des soirées mémorables entre amis ou en
famille. La plage privée vous invite à savourer des
journées ensoleillées, les pieds dans le sable, à pratiquer
vos sports nautiques favoris ou simplement à profiter du
moment.

À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse offre 4
chambres et 4 salles de bain, dont une suite des maîtres
avec son propre balcon privé surplombant le lac, elle
devient un véritable sanctuaire où chaque coucher de soleil
est un spectacle privé.

La cuisine fonctionnelle et accueillante deviendra le coeur
de vos rassemblements, tandis que le grand salon lumineux
vous invite à la détente, offrant une vue panoramique à
couper le souffle. Un garage pratique, des espaces de
rangement généreux et des rénovations récentes (toiture,
fenêtres et planchers) viennent compléter le tout pour un
confort absolu.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme havre de paix,
cette demeure allie commodité, nature et sérénité. Venez
découvrir ce petit coin de paradis où chaque instant
devient un souvenir inoubliable.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

IMPORTANT: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il
ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui
rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier
de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de
communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce
dernier lui accordera un traitement juste et équitabel et
lui donnera de manière objective les informations
pertinente à l'achat.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.8 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	22.11 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	21.0 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.8 x 4.9 P	2ième étage	Bois
Boudoir	21.10 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.3 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.7 x 10.11 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	22.2 x 11.4 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	10.11 x 8.2 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.7 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.2 x 8.4 P	Sous-sol	Béton
Boudoir	11.0 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36.5x36.6 P
La Taille Du Lot	17705.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3218 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 372 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Revêtements	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

YOUTHANA RADISSON-KHUY

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