Saviez-vous que lorsque vous achetez une propriété, vous devez mettre de l’argent de côté pour couvrir les frais de démarrage ? Votre mise de fonds et vos versements hypothécaires ne sont pas les seuls coûts impliqués, il est donc sage de mettre de côté une épargne supplémentaire qui pourra être utilisée pour vos dépenses additionnelles.
Ces dépenses ne doivent pas être prises à la légère et certains prêteurs hypothécaires vérifieront même que vous disposez de ces fonds avant de vous accorder un prêt. Les prêts hypothécaires sont calculés en fonction de la valeur de votre maison et ne peuvent donc pas être utilisés pour payer ces frais supplémentaires.
Voici une liste des frais de démarrage courants :
- Inspection et évaluation de la propriété
- Frais de traitement de dossier pour l’assureur hypothécaire ainsi que les taxes éventuelles sur la prime
- Frais de notaire
- Frais de régularisation déterminés par le notaire (électricité, chauffage, taxes municipales et scolaires, contrat de location d’équipement, etc.)
- Taxe de transfert de propriété (taxe de bienvenue)
- Frais de déménagement
- Frais de branchement aux services et services publics (téléphone, électricité, etc.)
- Décoration (peinture, rideaux, etc.)
